鹽都區(qū)房產超市簡介
為進一步加大農民群眾進城入鎮(zhèn)工作力度，切實改善農民群眾住房條件，鹽都區(qū)采取政府搭建平臺方式，2020年6月由鹽城市城鎮(zhèn)化建設投資集團有限公司出資成立鹽都區(qū)房產超市，注冊資金500萬元。辦公場所設在高新區(qū)研創(chuàng)大廈一樓東大廳。
“房產超市”設立政策咨詢、看房聯(lián)絡、資金結算、房源展示、購房簽約和銀行服務6個窗口，提供房源籌集、選房看房、獎補結算等系列服務，超市首批優(yōu)先區(qū)內近30家樓盤1700多套不同區(qū)位、戶型、價格的房源入市，最大程度滿足退宅還耕農戶進城入鎮(zhèn)購房需求，全力為推進我區(qū)城鎮(zhèn)化進程，促進全區(qū)房地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展發(fā)揮積極作用。
鹽都區(qū)退宅農戶進城入鎮(zhèn)激勵政策
1.退宅還耕。凡自愿有償退出農村宅基地，以契約形式放棄宅基地使用權，且永久不再申請使用宅基地的農戶，一次性補助3萬元/戶。
2.房屋拆除。按照房屋合法面積給予補償，主房800-1000元/平方米；附房650-750元/平方米；豬圈、廁所等450-550元/平方米。
3.進城入鎮(zhèn)。農戶自簽訂房屋拆除協(xié)議12個月內，在鹽都城市規(guī)劃區(qū)范圍內（鹽瀆街道、鹽龍街道、潘黃街道、張莊街道高速以東區(qū)域）購買新建商品房的，補助10萬元/戶；在鹽都其他鎮(zhèn)（區(qū)、中心社區(qū)、社區(qū)）購買新建商品房的，補助8萬元/戶。
4.憑證獎勵。農戶退宅還耕進城入鎮(zhèn)在鹽都區(qū)內購房的，由所在鎮(zhèn)（區(qū)、街道）出具《結算憑證》，《結算憑證》注明房屋拆除補償金額、宅基地補償金額、進城入鎮(zhèn)獎補金額。農戶憑《結算憑證》進城入鎮(zhèn)購房，且購房總價超過《結算憑證》所載金額85%（含85%）以上的，再給予憑證金額10%的獎勵。
5.實惠購房。鹽都“房產超市”首批優(yōu)選區(qū)內近30家樓盤1700多套不同區(qū)位、戶型、價格的房源入市，同時不定期補充房源。免費提供專車為農戶看房選房服務，企業(yè)入市房源力求讓利銷售，切實讓農戶享受購房實惠。
購房流程
第一步：初步選房。農戶至房產超市查看區(qū)內樓盤及商品房源情況，初步選定欲購房源。
第二步：實地看房。農戶搭乘超市提供的免費看房專車，到所選樓盤實地察看、談價，確定購買意向后，與開發(fā)企業(yè)簽訂認購協(xié)議。
第三步：獎補結算。農戶攜認購協(xié)議、結算憑證和開發(fā)商承諾書至房產超市資金結算處，由超市將結算憑證所載明獎補金額一次性匯轉至所購樓盤商品房預售資金監(jiān)管賬戶。
第四步：簽訂合同。農戶在認購協(xié)議指定簽約期內與開發(fā)企業(yè)簽訂正式購房合同。
鹽都區(qū)房產超市在售樓盤一覽表
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看房線路
1.奧園公園悅府—昕悅府—富力科創(chuàng)城—鳳城北苑（優(yōu)選項目線）
2.富力科創(chuàng)城—觀棠府—鳳城北苑—盛世明都—南國裕墅—港海名珠苑—名望府—錢江綠洲（城西南鹽瀆街道線）
3.明新半島花園—紅郡府—昕悅府（城西潘黃街道線）
4.荷塘月色—朗達壹號院—驛龍華府—金輝優(yōu)步花苑—奧園公園悅府（高新區(qū)鹽龍街道線）
5.華泰景城南苑—綠都風尚—東景濠庭（城關鎮(zhèn)線）
